Türkiye'de Ev Satın Alma Rehberi: 2026 Yabancılar İçin Satın Alma Şartları, Süreç ve Masraflar

Son yıllarda Türkiye gayrimenkul piyasası, yurt dışından yatırım yapmak isteyen birçok kişinin ilgisini çekmektedir. İster İstanbul'da bir konut satın almayı, ister aileniz için Türkiye'de yaşamayı, ister uzun vadeli bir varlık yatırımı yapmayı planlayın, Türkiye'de ev satın almanın temel kurallarını bilmek büyük önem taşır.

Çinli alıcılar açısından Türkiye'de gayrimenkul satın alırken yalnızca konut fiyatı ve konumu değil; yabancıların satın alma şartları, tapu işlemleri, satın alma masrafları, ödeme süreci ve sonraki dönemlerde ortaya çıkabilecek giderler de dikkate alınmalıdır. Satın alma işlemi yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvurusuyla bağlantılıysa, gayrimenkulün ilgili başvuru koşullarını karşılayıp karşılamadığı ayrıca kontrol edilmelidir.

Peki, 2026 yılında yabancılar Türkiye'de ev satın alabilir mi? Ev almak için ne kadar bütçe gerekir? Konut seçimiyle başlayıp tapunun alınmasına kadar hangi aşamalardan geçilir?

Bu rehberde Türkiye'de ev satın alma şartlarını, sürecini, masraflarını ve dikkat edilmesi gereken noktaları ayrıntılı olarak ele alıyoruz.

1. Yabancılar Türkiye'de Ev Satın Alabilir mi?

Türkiye'deki yürürlükteki düzenlemelere göre, gerekli şartları sağlayan yabancı ülke vatandaşları Türkiye'de konut, ticari gayrimenkul ve mevzuat kapsamında satın alınmasına izin verilen diğer taşınmazları edinebilir.

Ancak her ülkenin vatandaşı Türkiye'de herhangi bir kısıtlama olmaksızın gayrimenkul satın alamaz. Satın alma hakkı; kişinin vatandaşlığı, gayrimenkulün bulunduğu bölge, bölgesel kısıtlamalar ve diğer geçerli düzenlemeler dikkate alınarak değerlendirilmelidir.

Yabancıların gayrimenkul satın alırken özellikle dikkat etmesi gereken konular şunlardır:

• Vatandaşlık uygunluğu: Vatandaşı olduğunuz ülkenin Türkiye'de gayrimenkul edinme şartlarını karşılayıp karşılamadığını kontrol edin.

• Bölgesel kısıtlamalar: Bazı askeri yasak bölgelerde, askeri güvenlik bölgelerinde ve diğer kısıtlı alanlarda yabancıların taşınmaz edinmesi mümkün olmayabilir.

• Arazi ve alan sınırlamaları: Yabancı gerçek kişilerin taşınmaz edinimi, kanunla belirlenen yüzölçümü sınırlarına tabidir. Güncel sınırlar ayrıca kontrol edilmelidir.

• Tapu durumu: Gayrimenkul üzerinde işlemi engelleyebilecek ipotek, haciz veya başka bir hak kısıtlaması bulunmadığından emin olunmalıdır.

• Resmi tescil: Mülkiyet devri, ilgili mevzuata uygun olarak Tapu Müdürlüğünde resmi şekilde gerçekleştirilmelidir.

Önemli bir nokta: Yabancıların Türkiye'de gayrimenkul satın alabilmesi için önceden Türkiye'de ikamet iznine sahip olması her durumda zorunlu değildir. Ancak gayrimenkul edinme hakkı ile ikamet izni birbirinden farklı konulardır.

Türkiye'de ev satın almak otomatik olarak ikamet izni veya Türk vatandaşlığı kazandırmaz.

2. Türkiye'de Ev Satın Alırken Hangi Şehir Tercih Edilmeli?

Şehir seçerken yalnızca konut fiyatlarına odaklanmak doğru değildir. Yaşam ihtiyaçları, istihdam ve ticari faaliyetler, kiralama piyasası, ulaşım imkânları ve gelecekte yeniden satış olasılığı birlikte değerlendirilmelidir.

1. İstanbul: Öncelikli Olarak Değerlendirilen Gayrimenkul Piyasası

İstanbul, Türkiye'nin önemli ticaret ve nüfus merkezlerinden biridir. Bu nedenle birçok yabancı alıcının gayrimenkul araştırmalarında öncelikli şehirler arasında yer alır.

Şehrin farklı bölgeleri birbirinden oldukça farklı gayrimenkul özelliklerine sahiptir:

• Avrupa Yakası: Yerleşik yaşam bölgeleri, gelişmekte olan konut alanları ve ticari olanakları güçlü bölgeler değerlendirilebilir.

• Anadolu Yakası: Ulaşım, günlük yaşam olanakları, çevre düzeni ve aile yaşamına uygunluk açısından araştırılabilir.

• Yerleşik bölgeler: Günlük ihtiyaçlara erişim ve mevcut kiralama talebine önem veren alıcılar için uygun olabilir.

• Yeni gelişen bölgeler: Ulaşım projeleri, çevre olanaklarının gerçekleşme durumu ve gelecekteki konut arzı dikkatle incelenmelidir.

İstanbul'da gayrimenkul satın alırken yalnızca geliştiricilerin geleceğe yönelik tanıtımlarına güvenilmemelidir. Çevredeki yollar, toplu taşıma, okullar, hastaneler ve ticari alanlar yerinde incelenmeli; bu olanakların gerçekten hizmete girip girmediği kontrol edilmelidir.

2. Ankara: Yerel Yaşam ve İstihdam İhtiyaçları

Türkiye'nin başkenti Ankara, yerel istihdam, eğitim, kamu kurumları ve uzun süreli yaşam ihtiyaçları açısından değerlendirilebilecek bir konut piyasasına sahiptir.

Ev satın almadan önce farklı bölgelerdeki kiralama talebi, konut fiyatları, ulaşım koşulları ve çevresel olanaklar karşılaştırılmalıdır.

3. Antalya: Yaşam ve Turizm Odaklı Talepler

Antalya, bazı yabancı gayrimenkul alıcılarının ilgisini çeken şehirlerden biridir. Satın alma amaçları arasında kişisel kullanım, tatil veya kiralama bulunabilir.

Ancak turistik bölgelerde kira gelirleri mevsimsel değişiklik gösterebilir. Kısa dönemli kiralama faaliyetleri ayrıca izin ve mevzuat şartlarına tabi olabilir. Yatırımcılar yalnızca yüksek sezon kira gelirlerine bakarak karar vermemeli, gerçek işletme maliyetlerini ve yerel düzenlemeleri de incelemelidir.

Konut seçimi önerisi: Öncelikle satın alma amacınızı belirleyin, ardından şehir ve bölge karşılaştırması yapın. Kendi kullanımınız, uzun dönemli kiralama, tatil amaçlı kullanım ve yatırım yoluyla vatandaşlık için uygun gayrimenkul kriterleri birbirinden farklıdır.

3. Türkiye'de Ev Satın Almak İçin Ne Kadar Bütçe Gerekir?

Türkiye'de ev satın alırken bütçe yalnızca konutun satış fiyatından oluşmaz. Tapu devriyle ilgili masraflar, hukuki hizmetler, belge işlemleri ve sonraki dönemlerde ortaya çıkabilecek giderler de hesaba katılmalıdır.

Başlıca masraf kalemleri şunlardır:

Masraf kalemi	Dikkat edilmesi gerekenler
Gayrimenkul satın alma bedeli	Şehir, bölge, metrekare, bina yaşı, kat ve proje özelliklerine göre değişir
Tapu harcı	Genel yasal oran, beyan edilen satış bedelinin toplam %4'üdür. Genellikle alıcı ve satıcı ayrı ayrı %2 öder; fiili ödeme düzeni sözleşme ve yürürlükteki mevzuata göre kontrol edilmelidir
Emlakçı komisyonu	İşlemin türüne, ilgili düzenlemelere ve tarafların anlaşmasına göre belirlenir
Avukatlık ücreti	Hukuki incelemenin kapsamına ve hizmet sözleşmesine bağlıdır
Tercüme ve noter masrafları	Gerekli tercümelere, vekâletnamelere ve işlem türüne göre değişir
Sigorta giderleri	Uygulanması gereken zorunlu deprem sigortası (DASK) gibi poliçeler dikkate alınmalıdır
Tadilat ve mobilya	Gayrimenkulün mevcut durumuna ve kullanım ihtiyacına göre değişir
Sonraki dönem giderleri	Aidat, emlak vergisi, bakım ve onarım masraflarını kapsar

Örneğin, beyan edilen satış bedeli 200.000 USD olan bir gayrimenkul için toplam %4 tapu harcı hesaplandığında 8.000 USD tutarında harç ortaya çıkar.

Alıcı ve satıcının yasal olarak ayrı ayrı %2 ödeme yapması durumunda alıcının payı 4.000 USD olur. Tarafların anlaşmasıyla %4'lük tutarın tamamı alıcı tarafından karşılanırsa alıcının ödeyeceği miktar 8.000 USD olur. Gerçek işlemde yürürlükteki mevzuat, resmi tahakkuk ve sözleşme hükümleri esas alınmalıdır.

Bu nedenle ev satın almadan önce satın alma masraflarını, olası tadilat giderlerini ve sonraki dönemlerdeki mülkiyet maliyetlerini içeren kapsamlı bir bütçe hazırlanması tavsiye edilir.

4. Türkiye'de Ev Satın Alma Süreci

Yabancıların Türkiye'de gayrimenkul satın alma süreci genel olarak aşağıdaki aşamalardan oluşur.

1. Satın Alma Amacını ve Bütçeyi Belirleyin

Gayrimenkul aramaya başlamadan önce satın alma amacınızı netleştirin. Evi kendi kullanımınız için mi, kiraya vermek için mi, uzun vadeli yatırım amacıyla mı, yoksa yatırım yoluyla vatandaşlık başvurusu için mi satın alacağınızı belirleyin.

Satın alma amacına göre konut seçim kriterleri de değişir. Örneğin kendi kullanımınız için okul, ulaşım ve günlük yaşam kolaylığı ön planda olabilir. Kiralama amaçlı yatırımda ise kira talebi, boş kalma riski ve net getiri daha fazla önem taşır.

2. Bölge Seçimi Yapın ve Gayrimenkulü Yerinde İnceleyin

Bütçenizi belirledikten sonra yeni konut, ikinci el daire, apartman dairesi, villa veya ihtiyaçlarınıza uygun diğer gayrimenkul seçeneklerini değerlendirebilirsiniz.

Gayrimenkulü incelerken yalnızca dekorasyon ve daire planına değil, aşağıdaki konulara da dikkat edilmelidir:

• Binanın inşaat kalitesi ve bakım durumu;

• Dairenin metrekare bilgileri ve kullanılabilir alanı;

• Çevredeki ulaşım ve günlük yaşam olanakları;

• Site aidatı ve ek giderler;

• Gayrimenkulün kiralanma ve gelecekte yeniden satılma potansiyeli.

Türkiye'ye şahsen gelemiyorsanız, yasal bir vekâletname aracılığıyla bir temsilcinin işlemlere yardımcı olup olamayacağını değerlendirebilirsiniz. Bu durumda vekâletnamenin içeriği ve geçerlilik şartları önceden kontrol edilmelidir.

3. Tapu ve Gayrimenkulün Hukuki Durumunu Kontrol Edin

Tapu, Türkiye'de gayrimenkul mülkiyetinin resmi olarak kaydedildiğini gösteren temel belgedir. Alıcı; tapu kayıt bilgilerini, malik bilgilerini, gayrimenkulün konumunu ve mülkiyet türünü kontrol etmeli, ayrıca taşınmaz üzerinde ipotek, haciz veya işlemi etkileyebilecek başka bir kısıtlama bulunup bulunmadığını araştırmalıdır.

Gayrimenkulün özelliklerine göre yapı ruhsatı, kullanım belgeleri ve fiili kullanım durumu da incelenmelidir. Özellikle eski binalarda, tadilat yapılmış gayrimenkullerde veya belgeleri eksik olan taşınmazlarda bu kontroller daha da önemlidir.

Türkiye'nin resmi yatırım rehberinde de belirtildiği üzere, mülkiyet devri Tapu Müdürlüğünde gerçekleştirilen resmi tescille tamamlanır. Tek başına bir ön satış sözleşmesi veya sıradan yazılı anlaşma, mülkiyetin devredildiği anlamına gelmez.

Yüksek tutarda kapora ödemeden veya bağlayıcı bir sözleşme imzalamadan önce gerekli tapu ve hukuki kontrollerin tamamlanması, bağımsız bir avukattan destek alınması tavsiye edilir.

4. Sözleşmeyi İmzalayın ve Ödeme Planını Netleştirin

Satış sözleşmesinde aşağıdaki konular açıkça belirtilmelidir:

• Gayrimenkulün satış bedeli ve ödeme tarihleri;

• Kapora tutarı ve iade koşulları;

• Tarafların üstleneceği vergi, harç ve komisyonlar;

• Tapu devrinin tarihi ve tarafların yükümlülükleri;

• İşlemin tamamlanamaması durumunda uygulanacak hükümler;

• Sözleşmeye aykırılık halinde doğacak sorumluluklar ve uyuşmazlıkların çözüm yöntemi.

Ödeme yapmadan önce alıcının, satıcının kimliğini, ödeme yapılacak banka hesabını ve ödeme belgelerini doğrulaması gerekir. Para transferleri, ilgili banka ve Tapu Müdürlüğü prosedürlerine uygun şekilde gerçekleştirilmelidir.

5. Belgeleri Hazırlayın ve Tapu Devir Başvurusunu Yapın

Tapu işlemleri için genellikle pasaport veya kimlik belgesi, ilgili gayrimenkul kayıtları, gerekli tercüme belgeleri, vekâletname (varsa) ve mevzuatın talep ettiği diğer evraklar hazırlanır.

Konut ve ticari gayrimenkullerde, geçerli düzenlemelere göre zorunlu deprem sigortası gibi belgelerin de kontrol edilmesi gerekir. Gerekli belgeler; alıcının vatandaşlığına, gayrimenkulün türüne ve işlem koşullarına göre değişebilir.

Yabancı alıcılar ayrıca yeminli tercüman gerekip gerekmediğini ve belgelerin onaylı tercüme şartlarını önceden öğrenmelidir.

6. Tapu Tescilini Tamamlayın ve Tapunuzu Alın

İlgili belgelerin incelenmesi, gerekli harçların ödenmesi ve resmi işlemlerin tamamlanmasının ardından taraflar Tapu Müdürlüğünün belirlediği şekilde tapu devrini gerçekleştirir.

Mülkiyet devrinin resmi olarak tescil edilmesiyle birlikte alıcı, gayrimenkulün yasal sahibi olur.

Sonrasında tapu belgeleri güvenli şekilde saklanmalı; ihtiyaç doğrultusunda su, elektrik ve doğal gaz abonelikleri yapılmalı, site yönetimi kuralları ve sonraki dönemlere ait vergi yükümlülükleri öğrenilmelidir.

5. Türkiye'de Tapu Nasıl Kontrol Edilir?

Yabancı alıcılar için Tapu hakkında bilgi sahibi olmak büyük önem taşır. Çünkü tapu kaydı, gayrimenkulün mülkiyet durumunun doğrulanmasında temel unsurdur.

Tapu incelemesinde özellikle aşağıdaki konulara dikkat edilmelidir:

1. Tapu Kayıt Bilgileri

Gayrimenkulün bulunduğu yer, ada, parsel ve bağımsız bölüm gibi bilgiler kontrol edilmeli; tapu kayıtlarının satın alınacak gayrimenkulle aynı olduğu doğrulanmalıdır.

2. Malik Bilgileri

Satıcının tapuda kayıtlı malik olup olmadığı kontrol edilmelidir. Satış işlemi bir temsilci aracılığıyla gerçekleştiriliyorsa vekâletnamenin geçerliliği ve yetki kapsamı incelenmelidir.

3. Mülkiyet Türü

Gayrimenkulün hangi mülkiyet türüyle kayıtlı olduğu öğrenilmeli; projenin özelliklerine göre ilgili yapı ve kullanım belgeleri ayrıca kontrol edilmelidir.

4. İpotek ve Diğer Kısıtlamalar

Gayrimenkul üzerinde ipotek, haciz veya mülkiyet devrini etkileyebilecek başka bir hak kısıtlaması bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır.

5. Gayrimenkulün Fiili Durumu

Tapu kayıtları; gayrimenkulün gerçek konumu, kullanım amacı ve ilgili belgelerle karşılaştırılmalıdır. Binada genişletme, tadilat veya kullanım amacı değişikliği varsa bunların mevzuata uygunluğu ayrıca incelenmelidir.

Unutulmamalıdır ki yalnızca bir Tapu belgesinin mevcut olması, tüm hukuki risklerin ortadan kalktığı anlamına gelmez. Alıcı, güncel tapu durumunu ve işlem için gerekli diğer hukuki belgeleri de kontrol etmelidir.

6. Türkiye'de Ev Satın Alarak İkamet İzni veya Türk Vatandaşlığı Alınabilir mi?

Bu konu yabancı alıcıların en çok merak ettiği başlıklardan biridir. Ancak normal gayrimenkul satın alımı ile yatırım yoluyla vatandaşlık birbirinden ayrı değerlendirilmelidir.

1. Ev Satın Alma ve İkamet İzni

Yabancı bir kişinin Türkiye'de gayrimenkul satın alması, kendisine otomatik olarak ikamet izni verildiği anlamına gelmez.

Gayrimenkul sahibi olmak bazı ikamet izni başvurularıyla ilişkili olabilir. Ancak kişinin ikamet izni almaya uygun olup olmadığı; yürürlükteki göç mevzuatı, gayrimenkulün bulunduğu bölge, başvuru sahibinin kişisel durumu ve gerekli belgeler dikkate alınarak değerlendirilir.

Bu nedenle Türkiye'de uzun süre yaşamak amacıyla ev satın almayı planlıyorsanız, işlem öncesinde ikamet izninin güncel şartlarını ayrıca kontrol etmelisiniz.

2. Ev Satın Alma ve Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı

Gerekli koşulları sağlayan yabancı yatırımcılar, gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığına başvurabilir.

Türkiye'nin resmi yatırım rehberine göre gayrimenkul yatırımı yoluyla vatandaşlık için temel eşik, en az 400.000 USD değerinde uygun bir gayrimenkul satın alınması ve ilgili taşınmazın en az üç yıl boyunca satılmaması şartıdır. Başvuru süreci ayrıca yatırım uygunluk tespiti, tapu tescili ve diğer resmi prosedürleri içerir.

Dikkat edilmesi gereken noktalar:

• Gayrimenkulün satın alma bedeli ve mevzuata göre kabul edilen yatırım tutarı gerekli şartları karşılamalıdır.

• Tapu ve ödeme belgeleri ilgili düzenlemelere uygun olmalıdır.

• Gerekli yatırım uygunluk tespiti ve başvuru işlemleri tamamlanmalıdır.

• Yatırım eşiğinin karşılanması otomatik olarak vatandaşlık kazandırmaz. Nihai karar ilgili inceleme ve onay sürecine bağlıdır.

Satın alma amacınız yatırım yoluyla vatandaşlık kazanmaksa, gayrimenkul seçmeden önce bunu ilgili uzmanlara bildirmeniz ve ödeme yapmadan önce gayrimenkulün ve işlem düzeninin güncel başvuru şartlarını karşılayıp karşılamadığını doğrulamanız tavsiye edilir.

7. Türkiye'de Ev Satın Aldıktan Sonra Hangi Yıllık Giderler Bulunur?

Gayrimenkul satın alma işlemi tamamlandıktan sonra da belirli mülkiyet giderleri ortaya çıkabilir.

1. Emlak Vergisi

Gayrimenkul sahipleri, yürürlükteki düzenlemelere göre emlak vergisi yükümlülüklerini yerine getirmelidir. Vergi tutarı; gayrimenkulün bulunduğu yere, türüne ve ilgili vergi hesaplama kurallarına göre değişebilir. Güncel tutar ilgili belediyeden veya yetkili kurumlardan öğrenilmelidir.

2. Aidat

Daire bir apartman veya site içerisinde bulunuyorsa, malikler genellikle site yönetimi kurallarına göre aidat öder.

Aidat; ortak alan temizliği, asansör bakımı, güvenlik, peyzaj ve site sosyal tesislerinin işletilmesi gibi giderleri karşılayabilir. Sosyal olanakları fazla ve yönetim hizmetleri kapsamlı olan sitelerde aidat giderleri daha yüksek olabilir.

3. Bakım ve Onarım

Gayrimenkulün kullanım süresince teknik ekipmanların onarımı, dış cephe bakımı, tesisat yenilemesi veya iç mekân tadilatı gibi giderler ortaya çıkabilir. Özellikle eski binalarda bu maliyetlerin önceden değerlendirilmesi önemlidir.

4. Kiralama ile İlgili Giderler

Gayrimenkulü kiraya vermeyi planlıyorsanız boş kalma süresi, kiralama yönetimi, bakım giderleri, geçerli vergiler ve diğer işletme maliyetleri de hesaba katılmalıdır.

Ayrıca kısa dönemli turistik kiralama faaliyetleri ek izin ve mevzuat şartlarına tabi olabilir. Her konutun serbestçe kısa dönemli kiraya verilebileceği varsayılmamalıdır.

8. Yabancıların Türkiye'de Ev Satın Alırken En Sık Gözden Kaçırdığı Konular

1. Yalnızca Satış Fiyatına Odaklanmak ve Tapuyu İncelememek

Düşük fiyatlı bir gayrimenkul her zaman avantajlı bir yatırım anlamına gelmez. Tapu kısıtlamaları, hukuki uyuşmazlıklar veya yapı belgelerindeki sorunlar işlem riskini artırabilir.

2. Örnek Daireye Bakıp Gerçek Teslim Koşullarını İncelememek

Yeni projelerde sözleşmede belirtilen metrekare, teslim standardı, teslim tarihi ve gecikme hükümleri kontrol edilmeli; projenin mevcut inşaat durumu öğrenilmelidir.

3. Gayrimenkul Dışındaki Masrafları Göz Ardı Etmek

Yalnızca konut fiyatına göre bütçe hazırlamak, sonraki dönemlerde vergi, tadilat ve aidat giderlerinin bütçeyi aşmasına neden olabilir.

4. Değer Artışı veya Kira Geliri Garantilerine İnanmak

Gayrimenkul piyasası; ekonomik koşullar, finansman imkânları, arz-talep dengesi ve bölgesel gelişmeler gibi birçok faktörden etkilenir. Değer artışı veya kira getirisiyle ilgili her türlü tahmin ve vaat, gerçek piyasa verileri üzerinden değerlendirilmelidir.

5. Gayrimenkul Satın Almayı Kimlik ve Vatandaşlık Başvurusuyla Karıştırmak

Satın alma amacınız ikamet izni veya yatırım yoluyla vatandaşlık ise ilgili hukuki şartlar önceden kontrol edilmelidir. Aksi takdirde gayrimenkul satın alındıktan sonra başvuru koşullarının karşılanmadığı ortaya çıkabilir.

Sonuç: Türkiye'de Ev Satın Alırken Fiyat Karşılaştırmasından Önce Planlama Yapın

Türkiye'de gayrimenkul satın almak; kişisel kullanım, kiralama ve uzun vadeli varlık yatırımı açısından değerlendirilebilecek bir seçenektir. Ancak yabancı alıcıların satın alma uygunluğu, bölge seçimi, Tapu incelemesi, işlem masrafları ve sonraki dönemlerdeki mülkiyet giderlerini birlikte değerlendirmesi gerekir.

Çinli alıcılar için daha güvenli bir satın alma sıralaması şu şekilde olabilir: Öncelikle satın alma amacı ve bütçe belirlenmeli, ardından uygun bölge ve gayrimenkul seçilmeli, tapu ve hukuki inceleme tamamlanmalı, sözleşme ve ödeme koşulları netleştirilmeli ve son olarak resmi tapu devri gerçekleştirilmelidir.

Satın alma işlemi Türkiye'de ikamet izni veya yatırım yoluyla vatandaşlık hedefiyle bağlantılıysa, güncel politika ve başvuru şartları önceden doğrulanmalıdır.

Gayrimenkul satın almanın en önemli noktası yalnızca doğru evi bulmak değil; mülkiyetin hukuken temiz olduğunu, işlemin mevzuata uygun yürütüldüğünü, maliyetlerin kontrol altında olduğunu ve gayrimenkulün uzun vadeli hedeflerinize gerçekten uyduğunu doğrulamaktır.

Bu yazı genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmış olup hukuki, vergisel veya yatırım danışmanlığı niteliği taşımaz. Türkiye'deki ilgili mevzuat, harç oranları ve başvuru politikaları değişebilir. Gerçek işlemlerde başvuru veya satın alma tarihindeki resmi düzenlemeler ve uzman görüşleri esas alınmalıdır.